VILA Desarrollos
Arquitectura Desarrollo Inversión

Diseñamos, construimos
e invertimos en cada proyecto.

VILA Desarrollos es un estudio de arquitectura con un modelo de trabajo integrado: diseñamos, dirigimos la obra y desarrollamos cada proyecto con capital propio y de inversores seleccionados. Esto nos permite controlar cada etapa del proceso y garantizar la calidad en el resultado final.

Nos especializamos en viviendas de alta gama en la zona norte del Gran Buenos Aires, trabajando con una arquitectura contemporánea que privilegia los materiales, la luz y la relación con el entorno natural.

Cada proyecto es una oportunidad de construir algo que permanezca. Por eso escuchamos, proyectamos con precisión y ejecutamos con responsabilidad.

Nuestros valores — actitud, honestidad, confianza y excelencia — definen cada decisión, desde el primer boceto hasta la entrega de llaves.

El equipo
Vila
Vila
Arquitecto · Director de proyecto y obra
L
Lucas Lareu
Socio · Director comercial e inversiones
Portal de Inversores

Tu inversión,
en tiempo real.

Estamos construyendo un espacio exclusivo donde cada inversor de VILA podrá seguir el estado de sus proyectos mes a mes, con total transparencia y acceso permanente a la información.

01
Avance de obra
Fotografías y reportes mensuales del estado real de la construcción. Sabés exactamente en qué etapa está tu proyecto.
02
Estado financiero
Acceso a los costos ejecutados, presupuesto restante y proyección de rentabilidad actualizada en cada período.
03
Imprevistos y decisiones
Comunicación directa ante cualquier cambio de proyecto. Sin sorpresas: cada decisión relevante se informa con contexto y fundamento.
04
Mercado inmobiliario
Análisis periódico del contexto: valores de zona, comparables, tendencias de demanda y oportunidades de reinversión.
¿Querés ser parte?

El portal estará disponible próximamente para inversores activos. Si te interesa conocer el modelo o sumarte a un proyecto, escribinos.

Contacto

Hablemos.

Si querés conocer más sobre nuestros proyectos, el modelo de inversión o simplemente tenés una consulta, estamos disponibles por los siguientes canales.

WhatsApp
+54 11 6686 1800
→
Instagram
@santivizzoco
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Email
santiagovizzoco@gmail.com
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X / Twitter
@sv_rabbit
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Preguntas frecuentes
VILA desarrolla proyectos de vivienda de alta gama financiados con capital propio y de inversores seleccionados. El inversor entra al inicio del proyecto, financia parte de la construcción y recibe su retorno al momento de la venta, en proporción a su participación y a la diferencia entre el costo de obra y el precio de venta.
El retorno varía según el proyecto, el plazo y las condiciones del mercado al momento de la venta. En cada oportunidad de inversión compartimos una proyección detallada con escenarios conservador, base y optimista. Históricamente los proyectos inmobiliarios en zona norte del GBA han ofrecido retornos superiores a otras alternativas de inversión en pesos o dólares.
El inversor ingresa al inicio de la obra. El capital se devuelve junto con las utilidades al momento de la venta del inmueble, que típicamente ocurre al finalizar la construcción. Los plazos varían según el proyecto — lo especificamos en cada propuesta.
Cada inversión se instrumenta mediante un contrato privado que establece el monto aportado, la participación sobre las utilidades, los plazos estimados y las condiciones de salida. Trabajamos con total transparencia documental desde el primer día.
Sí. Estamos desarrollando un portal exclusivo para inversores donde podrás seguir el avance de obra, el estado financiero del proyecto, y recibir reportes mensuales. Hasta que esté disponible, la comunicación es directa y personalizada con el equipo.
La construcción siempre tiene variables. Nuestra ventaja es que controlamos el proceso completo — somos los arquitectos, directores de obra y desarrolladores — lo que minimiza los imprevistos. Ante cualquier contingencia, el inversor es informado de inmediato con una propuesta de resolución.
VILA Desarrollos es liderado por Santiago Vizzoco, arquitecto con experiencia en diseño y dirección de obra, y Lucas Lareu, referente inmobiliario de zona norte del Gran Buenos Aires con amplia trayectoria en comercialización de propiedades a través de Lareu Propiedades.
Sí. Creemos que la mejor forma de generar confianza es mostrar el trabajo en tiempo real. Los inversores activos tienen la posibilidad de visitar los proyectos en los que participan durante la etapa de obra, acompañados por el equipo. Es una instancia para ver el avance, hacer preguntas y entender de primera mano cómo se toman las decisiones constructivas. Las visitas se coordinan con anticipación y se organizan en momentos clave del proceso — encofrados, estructura terminada, terminaciones.
Las inversiones en VILA están pensadas para acompañar el proyecto hasta su venta, que es cuando se materializa el retorno. Sin embargo, entendemos que las circunstancias personales pueden cambiar. En ese caso, analizamos juntos las opciones: desde encontrar un inversor sustituto dentro de nuestra red, hasta evaluar condiciones de salida anticipada según el estado del proyecto. En el futuro, estamos explorando mecanismos que permitan mayor liquidez a las posiciones de los inversores. Si este punto es relevante para vos, conversémoslo antes de ingresar.
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